Maison T5 (95 m²) à vendre à COMBS LA VILLE

QUARTIER CALME - MAISON 3 CHAMBRES

En vente : à deux pas des écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cette maison de 5 pièces de 92 m² à COMBS LA VILLE (77380). Elle propose une entrée avec placard, un salon/salle à manger donnant sur la véranda, une cuisine aménagée équipée et une buanderie de 11 m² au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle de bains.

Un jardin donne à cette maison de l'espace complémentaire bienvenu. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (320 kWh/m²/an) et B (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES - DPE en C

À vendre : proche des commodités, venez découvrir à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au calme de 107 m². Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée et un cellier se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambre, une salle de bains, une buanderie. Le deuxième étage comporte, quant à lui, deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs électriques.

Un grenier s'ajoute aux 3 niveaux de cette maison. Elle est également équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 132 m².

Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Le cinéma La Coupole vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et une bibliothèque. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie de cette maison est notée C (175 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 € et 1 620 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.